دبي تستعد للقطاع السكني الأفضل أداءً في العالم.
احتلت مدينة دبي المرتبة الرابعة في دراسة أجرتها Savills للاستشارات العقارية العالمية. حول قيم رأس المال السكني الرئيسي في 30 مدينة عالمية كبرى.
متابعة: شهد طلاس
دبي تستعد للقطاع السكني الأفضل أداءً في العالم
من المقرر أن تمتلك دبي القطاع السكني الأفضل أداءً في العالم ، وفقًا لتقرير جديد أجرته شركة Savills للاستشارات العقارية العالمية. حول قيم رأس المال السكني الرئيسي في 30 مدينة عالمية كبرى، حيث احتلت مدينة دبي المرتبة الرابعة.
ويأتي ذلك بعد أن نمت أسعار العقارات الرئيسية فيها بنسبة 4.7 في المائة في النصف الأول من عام 2022.
اقرأ أكثر:
- مجموعة جميرا تسطلق مسكنها الرابع الفاخر في دبي
- دبي تشكل لجنة عليا لتكنولوجيا المستقبل والاقتصاد الرقمي
وكانت دبي المدينة الوحيدة غير الأمريكية التي دخلت المراكز الخمسة الأولى ، بعد ميامي ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو.
وقال التقرير:
- إن المدينة قد عززها تدفق الناس الأثرياء ونجاح مخطط التأشيرة الذهبية الخاص بها.
- من المتوقع أن تستمر المدينة في جذب الأثرياء بمستويات أعلى من مستويات ما قبل وباء كوفيد.
وأضاف Savills أنه تمت الاستفادة أيضًا من التقدير المتجدد للمناخ الأكثر دفئًا ونوعية الحياة هناك والرغبة المتزايدة في مساحة أكبر.
دبي ستقدم أقوى أداء للفترة المتبقية من عام 2022
من المقرر أن تقدم دبي أقوى أداء للفترة المتبقية من عام 2022. كما أنه يوجد عدة عوامل تعمل لصالحها وهي تشمل التغييرات الإيجابية المستمرة في السياسات، وآخرها المزايا الإضافية اليت تم إعطاؤها لحاملي التأشيرات طويلة الأجل.
قالت هيلين تاثام ، مديرة Savills للمباني السكنية الرئيسية في دبي:
- “نوعية الحياة في متناول أيديهم”.
كما أن بالإضافة إلى الارتفاع المفاجئ في عدد المغتربين أصحاب الثروات الكبيرة الذين يختارون مدينة دبي كموقع سكني جديد لهم، فهناك اتجاه متزايد أيضاً للمقيمين الحاليين الذين يفكرون بجعل دبي موطنهم الأساسي.
اقرأ أيضاً:
- دبي توسع طاقتها الإنتاجية للكهرباء والمياه
- تخصيص 2000 قطعة أرض في مدينة دبي كي تبني العائلات منازلها بنفسها !
أسعار العقارات في دبي
لقد ارتفعت أسعار العقارات في مدينة دبي خلال العام الماضي مع تعافي الاقتصاد من التباطؤ الناجم عن كوفيد.
أسعار الفيلات في دبي – يونيو 2022
لقد سجل سوق العقارات ثاني أقوى شهر يونيو على الإطلاق. وذلك من حيث حجم الصفقات ، والذي بلغ 8865 ، وفقًا لتقرير صادر عن Property Monitor. أيضاً مع بقاء الأسعار أعلى بنسبة 10 في المائة على أساس سنوي.
ولكن سجل هذا العام رقماً قياسياً لأغلى منزل في المدينة بقيمة 280 مليون درهم أي حوالي 76.24 مليون دولار.
وقال سماسرة لصحيفة The National:
- من المتوقع كسر الرقم القياسي مرة أخرى قبل نهاية العام.
أفادت Savills أن نمو الإيجارات السكنية الرئيسية قد فاق نمو القيمة الرأسمالية في النصف الأول من عام 2022. وذلك بزيادة قدرها 3.1 في المائة في المتوسط مقارنة بزيادة 2.4 في المائة في قيم رأس المال.
لقد احتلت دبي المرتبة السابعة بين المدن المشمولة في الدراسة ، بزيادة قدرها 5.3 في المائة في الإيجارات الرئيسية في النصف الأول. وتصدرت أيضاً نيويورك وسنغافورة ارتفاعا بنسبة 8.5 في المائة ، تليهما لندن بنسبة 7.7 في المائة.
اقرأ أكثر:
