سوق العقارات في دبي يشهد أقوى بداية على الإطلاق لهذا العام. حيث يذكر تقرير جديد أن الإمارات تسجل أيضًا أفضل شهر فبراير على الإطلاق من خلال تسجيل 6346 معاملة.
متابعة: درر الصباغ
سوق العقارات في دبي
سجل سوق العقارات في دبي أقوى بداية له خلال عام ، حيث سجل 12،119 صفقة مبيعات حتى الآن ، وفقًا لتقرير أعدته منصة بيانات العقارات Property Monitor.
وقالت الشركة إن هذا يمثل زيادة بنسبة 17.7 في المائة في المعاملات مقارنة بعام 2017 ، والذي كان أفضل بداية سابقة لهذا العام.
كما قالت أيضاً إن سوق العقارات في دبي سجل أيضاً رقماً قياسياً بلغ 6346 صفقة الشهر الماضي. بزيادة 43.5 في المائة عن أي شهر فبراير المسجل. كما نمت مبيعات فبراير بنسبة 9.9 في المائة على أساس شهري.
قال Zhann Jochinke ، الرئيس التنفيذي للعمليات في Property Monitor: “تظل دبي ميسورة التكلفة وفقًا للمعايير الدولية حيث ترفع العديد من الأسواق الأوروبية الحواجز أمام الاستثمار الخارجي ، إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة والرياح المعاكسة للتضخم التي تضعف الانتعاش بعد كوفيد”.
“يمكن أن يضيف هذا المزيج من العوامل الزخم لدبي كسوق آمن على المدى القريب.”
تعافى سوق العقارات
تعافى سوق العقارات في الإمارات بقوة من التباطؤ الناجم عن فيروس كورونا على خلفية المبادرات الحكومية مثل تصاريح الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بُعد ، فضلاً عن توسيع برنامج التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
قال تقرير حديث صادر عن S&P Global Ratings أن أسعار العقارات والإيجارات في سوق العقارات السكنية في دبي ستستمر في الارتفاع في عام 2022 على خلفية “الاقتصاد القوي” للإمارة.
وقال موقع Property Monitor إن دبي سجلت 2576 صفقة على الخارطة في فبراير ، بانخفاض 4.9 في المائة مقارنة بشهر يناير ، لكنها سجلت زيادة قدرها 112.9 في المائة على أساس سنوي.
وقال التقرير: “في حين تعززت على أساس عدد الصفقات ، انخفضت حصة السوق من الصفقات على الخارطة إلى 40.6 في المائة من الإجمالي من 46.9 في المائة الشهر الماضي”
“ومع ذلك ، مع الكم الهائل من مشاريع التطوير الجديدة التي تم إطلاقها في الأشهر الأخيرة والعديد من عمليات الإطلاق الإضافية قيد الإعداد ، فمن المرجح أن تزداد حصة السوق من المبيعات على الخارطة مرة أخرى في الأشهر المقبلة.”
في فبراير ، دخلت أكثر من 3000 وحدة سكنية على الخارطة السوق للبيع ، حسب بروبرتي مونيتور. بينما مثلت التاون هاوس 58.5 في المائة من حجم هذا المخزون الجديد.
في حين استحوذت الشقق والفيلات على 36.8 في المائة و 4.7 في المائة على التوالي.
إعمار العقارية تتصدر السوق
وكشف البحث أن إعمار العقارية تصدرت السوق على الخارطة بحصة سوقية بلغت 17.3 في المائة. تليها داماك العقارية بنسبة 16.8 في المائة وعزيزي بنسبة 10.8 في المائة.
وفي الوقت نفسه ، كان هناك 2180 صفقة إعادة بيع في فبراير ، والتي تمثل حصة سوقية بلغت 34.4 في المائة. بزيادة 4.5 في المائة مقارنة بشهر يناير.
كما سجلت دبي 1580 صفقة مدعومة بالرهن العقاري في نفس الفترة ، بزيادة 11.7 في المائة عن مستويات يناير.
وتعزى هذه الزيادة على أساس شهري إلى حد كبير إلى المشاريع التي تم تسليمها حديثًا. والتي أصبحت الآن مؤهلة للحصول على تمويل عقاري ، خاصة للمنازل ، التي شهدت زيادة في حجم القروض بنسبة 58.9 في المائة.
للحصول على أخبار أكثر تابعونا على:
Facebook Instagram Telegram Twitter
