أعلن بنك Halifax، عن إطلاق عروض قروض الرهن العقاري بفوائد متميزة، يقدم البنك معدل فائدة استثنائي يبلغ 0.83% على صفقة ثابتة لمدة عامين، ويشمل ذلك القروض التي تصل قيمتها إلى 60% من قيمة المنزل.
تم الإعلان عن هذا العرض الجذاب، الذي سيكون متاحًا عبر وكلاء الرهن العقاري اعتباراً من 9 أغسطس، ويُشير الإعلان إلى أن هذا العرض المميز سيكون متاحاً للراغبين في الحصول على قرض يصل إلى 60% من قيمة منازلهم.
يأتي هذا الإعلان في إطار منافسة متنامية بين البنوك الرائدة في المملكة المتحدة، حيث قامت بنوك أخرى مثل HSBC وTSB بالإعلان خلال الشهر الماضي عن قروض الرهن العقاري بمعدل فائدة منخفض يبلغ 0.94% لمدة عامين.
ويظهر هذا الاتجاه التنافسي الإيجابي الذي يعود بالفائدة للمستهلكين الباحثين عن فرص قروض الرهن العقاري بأفضل الشروط.
كيفية الاستفادة من قروض الرهن العقاري في بنك Halifax؟
تتوفر خدمة الرهن العقاري في بنك هاليفاكس برسوم إعداد قدرها 1499 جنيه إسترليني، وهي متاحة للمشترين الذين ينوون القيام بمشتريات تتراوح بين 250 ألف جنيه إسترليني ومليون جنيه إسترليني.
وينضم بنك هاليفاكس بهذا إلى قائمة البنوك الرائدة التي تُقدم قروضًا بأسعار فائدة منخفضة.
وفي سياق متصل، أشار ريس سكوفيلد (Rhys Schofield)، العضو المنتدب في شركة Peak Mortgages and Protection، إلى أن “حيثما يتجه أكبر مقرض للرهن العقاري في المملكة المتحدة، سيتبعه بالتأكيد الآخرون”.
وأضاف أيضًا: “غالبًا ما تأتي العناوين الرئيسية مع رسوم إعداد كبيرة، ويظل بنك هاليفاكس هو المقرض الوحيد الذي لا يزال يفرض رسومًا على التقييم الأساسي، مما يعني أنه سيقدم الصفقة الأرخص للعديد من الأفراد”.
وأكد لويس شو (Lewis Shaw)، مؤسس وسيط Shaw Financial Services، أن سعر الفائدة الذي يقدمه بنك هاليفاكس يُعتبر منخفضًا للغاية، قائلًا: “لم أشهد شيئًا مثل ذلك في جميع السنوات التي قضيتها في مجال الوساطة”.
وبالتالي، يظهر أن المقرضين لا يسعون إلى إشعال حروب أسعار الفائدة، بل هم حريصون على جذب الأعمال ذات المخاطر المنخفضة.
اشتعال المنافسة في ضوء تباطؤ أسعار المنازل
تشتد المنافسة في سوق العقارات وسط إشارات تدل على تباطؤ في ارتفاع أسعار المنازل في بريطانيا، حيث سجلت الأسعار ارتفاعًا بنسبة 0.4% في يوليو.
بينما شهد العام الماضي ارتفاعًا كبيرًا في أسعار المنازل، وذلك بسبب قرار المستشار ريشي سوناك بإلغاء رسوم الدمغة على المشتريات في إنجلترا وأيرلندا الشمالية حتى 500 ألف جنيه إسترليني.
كان الإعفاء الضريبي محدودًا للمنازل حتى 250 ألف جنيه إسترليني في بداية شهر يوليو، ومن المتوقع أن ينخفض إلى 125 ألف جنيه إسترليني في أكتوبر.
تعكس هذه التطورات التحولات في السوق العقارية وتشير إلى استعداد المقترضين لاستكشاف الفرص المتاحة في ظل هذه التغيرات في السياسات الحكومية المؤقتة.
اقرأ أيضا: معدلات الرهن العقاري الحالية تقفز إلى 6.7٪
المصدر
