ارتفعت تكلفة mortgage في بريطانيا إلى مستويات كبيرة لم تشهدها بريطانيا منذ عام 2008 لكن الخبراء لايتوقعون الأسوأ بعد أن اتخذ المستشار الجديد إجراءات لتهدئة مخاوف الشركات المالية.
هل ستنخفض معدلات mortgage في بريطانيا ؟
قد تكون معدلات mortgage على وشك الانخفاض مما يعطي الأمل لأصحاب المنازل الذين يعانون من ارتفاع أسعار قروض الإسكان.
يبلغ متوسط سعر mortgage لمدة عامين حالياً 6.53٪ وهو أعلى سعر منذ أغسطس 2008 حيث كانت تكلفة mortgage في ارتفاع حيث وضع بنك England سعره الأساسي لمواجهة التضخم المتزايد.
المعدل الأساسي حالياً 2.25٪ ولكنه كان 0.1٪ فقط قبل عام ويؤخذ هذا في الاعتبار في أسعار mortgage الجديدة.
مدى توافر اmortgage ارتفع بشكل أكبر بعد الميزانية المصغرة من المستشار السابق Kwasi Kwarteng والتي هزت الأسواق.
حذر الخبراء وقتها من أن أكثر من خمسة ملايين أسرة ستشهد ارتفاع تكاليف mortgage السنوية بمقدار 5100 جنيه إسترليني في المتوسط بحلول نهاية عام 2024.
وقالت مؤسسة Resolution Foundation إن 1200 جنيه إسترليني من هذا الارتفاع ستكون فائدة أعلى ناتجة مباشرة عن الميزانية المصغرة.
شاهد أيضًا: ما هي سيكولوجية التداول؟ وما هو أثرها على تداول الفوركس؟
توقعات خبراء mortgage
لكن خبراء mortgage يقولون إن معدلات mortgage من المتوقع أن تنخفض بعد أن اتخذ المستشار الجديد Jeremy Hunt إجراءات للتراجع عن الكثير من الأفكار الاقتصادية لـKwarteng.
قال Nick Mendes المدير الفني للmortgage في John Charcol إن تصريحات Hunt يجب أن تشير إلى ذروة تكلفة mortgage ذات السعر الثابت ولكن هذا يجعل من غير الواضح متى ستبدأ في الانخفاض.
قال Mendes إن معدلات mortgage يمكن أن تنخفض أيضًا لأن المقرضين يتوقعون أن تنخفض معدلات المقايضة.
النقطة المهمة هنا هي أن سعر معدلات المقايضة آخذ في الارتفاع وهذا يعني أن تكاليف mortgage ذات السعر الثابت مرتفعة أيضًا.
شاهد أيضًا: يخطط مالك شركة British Gas لتقليص الأرباح لخفض فواتير الطاقة
